Transparente Preise, kein verstecktes Kleingedrucktes. Wir erstellen Ihnen vorab immer einen unverbindlichen Kostenvoranschlag — rufen Sie an oder nutzen Sie das Kontaktformular.
Alle Angaben sind Richtwerte; der genaue Preis hängt von Fläche, Grad der Kontamination und Liegezeit ab. Sie erhalten vor Beginn der Arbeiten ein kostenloses, unverbindliches und schriftliches Angebot. In vielen Fällen übernimmt eine Versicherung oder — wenn kein Erbe vorhanden ist — die kommunale Stelle die Kosten; wir beraten Sie dazu.
| Leistung | Preis | Details |
|---|---|---|
| Kleine Kontamination (1 Zimmer, kurze Liegezeit) | 400 – 800 € | Begrenzter Bereich, frischer Fall |
| Mittlere Reinigung (1–2 Zimmer) | 800 – 2.000 € | Mittlere Kontamination, Reinigung + Desinfektion |
| Leichenfundort (kurze Liegezeit) | 1.000 – 3.000 € | Mehr Desinfektion und Geruchsneutralisation nötig |
| Leichenfundort (lange Liegezeit) | 2.500 – 6.000 € | Komplexe Fälle, oft mit baulicher Sanierung |
| Geruchsneutralisation (Ozonbehandlung) | 200 – 400 € | Ergänzungsleistung, etwa 15 €/m² |
| Entsorgung kontaminierter Materialien | ca. 2 €/kg bzw. 40 €/m³ | Gesetzlich vorgeschriebene Sondermüll-Entsorgung |
| Gesamtrenovierung nach dem Einsatz | nach Aufwand | Böden, Tapeten, Decken — auf Wunsch als Komplettpaket |
| Kostenlose Vorbesichtigung & Angebot | kostenlos | Schriftliches Festpreis-Angebot vor Arbeitsbeginn |
Die Erstbegehung ist der erste Schritt. Der Gutachter kommt zu Ihnen, sichtet sichtbaren Schimmelbefall, misst die Bauteilfeuchte an relevanten Stellen und bewertet bauliche Schwachstellen. Sie erhalten eine mündliche Einschätzung der Ursache und des Handlungsbedarfs. Für viele Fälle — insbesondere wenn kein Rechtsstreit droht — ist die Erstbegehung ausreichend, um gezielte Gegenmaßnahmen einzuleiten.
Der schriftliche Kurzbericht dokumentiert Befund, Ursache und Fotodokumentation in kompakter Form. Er ist geeignet für Mieter-Vermieter-Korrespondenz, Versicherungsanzeigen und einfache Schadensregulierungen. Gerichte verlangen in der Regel ein Vollgutachten, aber für außergerichtliche Einigungen reicht der Kurzbericht oft aus.
Das Vollgutachten enthält eine ausführliche Befunddokumentation mit vollständiger Fotodokumentation, baukonstruktiver Ursachenanalyse, Bewertung des Gesundheitsrisikos, Sanierungsempfehlung mit Priorisierung und versicherungskonforme Schadensdarstellung. Es entspricht den Anforderungen der deutschen Rechtsprechung an Privatgutachten und wird von Versicherungen, Hausverwaltungen und Gerichten anerkannt.
Die Laboranalyse — Flächen- oder Luftprobenanalyse durch unser DAkkS-akkreditiertes Partnerlabor — liefert die Artenbestimmung, Sporenkonzentrationsmessung und ein normgerechtes Analysezertifikat. Notwendig bei verborgenen Schimmelquellen, gesundheitlichen Beschwerden oder wenn eine DAkkS-anerkannte Analyse gerichtlich oder vertraglich gefordert wird.
In vielen Fällen müssen Sie die Gutachterkosten nicht selbst tragen. Liegt der Schimmel an einem Baumangel, kann der Vermieter zur Kostenübernahme verpflichtet sein. Eine Rechtsschutzversicherung mit Mietrecht-Modul kann Gutachterkosten im Rahmen eines Mietstreits übernehmen. Die Gebäudeversicherung des Eigentümers springt bei schimmelverursachenden Leitungswasserschäden ein — das Gutachten ist dann Teil der Schadensregulierung.
Rufen Sie uns an — wir beraten Sie kostenlos (bis 10 Minuten) dazu, welche Leistungstiefe Ihr Fall erfordert und wie Sie die Kosten möglicherweise erstattet bekommen.
Das hängt von der Situation ab. Häufig übernimmt eine Versicherung (Hausrat-, Wohngebäude- oder die Haftpflicht eines Verursachers). Andernfalls tragen die Erben bzw. der Eigentümer die Kosten. Ist kein Erbe vorhanden oder wird die Erbschaft ausgeschlagen, kann die kommunale Stelle (Ordnungs- oder Sozialamt) zuständig sein — das ist in München bei alleinstehenden Menschen ohne Angehörige nicht selten. Wir prüfen mit Ihnen in Ruhe, welcher Weg in Ihrem Fall zutrifft, und unterstützen Sie dabei.
In vielen Fällen ja. Eine Hausratversicherung des Verstorbenen kommt häufig für die Reinigung auf, eine Wohngebäudeversicherung bei strukturellen Schäden (Böden, Wände), und bei einem Verursacher dessen Haftpflicht. Ob und in welcher Höhe gezahlt wird, hängt von der jeweiligen Police ab. Wir helfen Ihnen kostenlos, den Anspruch richtig zu formulieren, und übernehmen auf Wunsch die schriftliche Korrespondenz mit Ihrer Versicherung — ohne Bürokratie für Sie.
Wenn es keine Erben gibt oder alle Erben die Erbschaft ausschlagen, gibt es niemanden, der die Kosten privat trägt. In diesem Fall kann die zuständige kommunale Stelle in München — Ordnungs- oder Sozialamt — die Kosten der notwendigen Reinigung übernehmen. Dieser Weg ist vielen Angehörigen unbekannt. Wir kennen das Verfahren, erklären es Ihnen verständlich und unterstützen Sie bei den nötigen Schritten, damit Sie nicht auf Kosten sitzenbleiben, für die Sie nicht aufkommen müssen.
Ja. Auf Wunsch stellen wir die Rechnung direkt an die Hausverwaltung, die Wohnungsbaugesellschaft, den Vermieter oder die Versicherung aus und koordinieren die Abrechnung, damit Sie sich darum nicht kümmern müssen. Gerade wenn mehrere Beteiligte im Spiel sind, übernehmen wir die Abstimmung — das entlastet Sie in einer ohnehin schweren Zeit.
Wir rechnen direkt mit Ihrer Versicherung ab
Schildern Sie uns in Ruhe, worum es geht — vertraulich und unverbindlich. Wir melden uns zeitnah, drängen Sie aber nicht. Wenn es Ihnen lieber ist, rufen Sie uns einfach an.